As 10 empresas imobiliárias e de desenvolvimento urbano mais inovadoras de 2020

Zillow, Hello Alfred e oito outras empresas transformando nosso ambiente construído, de casas impressas em 3D para o shopping experimental de última geração.

As 10 empresas imobiliárias e de desenvolvimento urbano mais inovadoras de 2020 AS 50 EMPRESAS MAIS INOVADORAS DO MUNDO Viagem AdvertisingArchitectureArtificial IntelligenceBeautyBiotechBrandingConsumer ElectronicsData ScienceDesignEducationEnergyEnterpriseFilm e TVFinanceFoodGamingHealthLive EventsLogisticsMediaMusicNot-for-ProfitRetailRoboticsSecuritySocial GoodSocial MediaSpaceSportsStyleTransportationTravelUrban Desenvolvimento / Bens EstateVideoVR / ARWellnessWorkplaceAfricaAsia-PacificChinaEuropeIndiaLatin AmericaMiddle Leste Vídeo de desenvolvimento urbano / imobiliário

A convergência do mercado imobiliário com a economia da inovação foi um pouco dolorosa em 2019 com os eventos que ocorreram em torno da We Company e WeWork, mas, apesar disso, existem muitas empresas atraentes criando valor para tornar o mundo ao nosso redor mais habitável . A sustentabilidade emergiu como um segmento significativo na lista deste ano, com residências impressas em 3D resistentes ao clima, monitores de qualidade do ar urbano, comunidades sem carros, cemitérios que são na verdade florestas e até mesmo estacionamentos convertidos em fazendas, todos merecendo inclusão.

1. Ícone



Para casas de impressão 3D para mudar a economia do desenvolvimento habitacional

O Icon usa uma imensa impressora 3D, chamada Vulcan II, para imprimir casas cheias de concreto no local, mudando a economia e a escala de tempo do desenvolvimento habitacional, especialmente em áreas rurais onde trazer material pode ser difícil e demorado. Em 2019, a empresa construiu suas primeiras casas, em uma comunidade de baixa renda na zona rural do México, onde o governo está trabalhando com a Icon e seu parceiro sem fins lucrativos New Story para dar novas casas aos residentes. A impressão em si leva 24 horas e é aumentada com telhados e janelas instalados por trabalhadores locais. Internamente, também está iniciando uma iniciativa para imprimir casas para moradores sem-teto em Austin.



2. Zillow

Por oferecer toda a experiência de compra de uma casa, até ser o comprador



Em janeiro de 2019, a Zillow, a plataforma imobiliária on-line predominante, começou a vender casas diretamente, em vez de agregar as vendas existentes, e está fazendo muitos negócios dessa forma. Quando as pessoas listam suas casas no Zillow, a empresa simplesmente lhes faz uma oferta. No final do ano, o programa estava operando em 23 mercados, incluindo Los Angeles. No quarto trimestre de 2019, a empresa vendeu mais casas do que adquiriu durante esse período. A empresa também começou a oferecer empréstimos e financiamentos imobiliários. Todas essas novas apostas mais do que dobraram a receita de 2018, para US $ 2,7 bilhões, embora a lucratividade tenha sofrido à medida que a Zillow tentava afastar os rivais no espaço cada vez mais lotado de tecnologia imobiliária.

3. Sitelab Urban Studio

Para remover a cultura do carro de novos desenvolvimentos

Esta empresa de design urbano está trabalhando com o Google para remover a cultura automotiva de seus novos empreendimentos. Em vários locais na área da baía, o Google está trabalhando na construção de moradias, bem como na expansão do espaço para escritórios, e a Sitelab está trabalhando para fazer com que esses novos bairros mitiguem os problemas de tráfego da região, projetando-os como bairros onde se pode caminhar. Em San Jose, o novo projeto terá 6,5 milhões de pés quadrados de espaço para escritórios, entre 3.000 e 5.000 novas casas e 500.000 pés quadrados de varejo, cultura, artes, educação, hotelaria e outros usos ativos, junto com 15 acres de parques, praças e espaços verdes.

4. Aclima



Para mapear a qualidade do ar das cidades, bloco a bloco, para que possa ser melhorada

Aclima permite que os residentes da cidade vejam um mapa bloco a bloco da qualidade do ar de sua cidade, para que as cidades possam lidar mais especificamente com seu ar sujo. À medida que a ciência em torno da poluição do ar se expande, fica claro que um ar mais limpo é um enorme benefício para a saúde pública. Aclima agora está trabalhando com um grupo de distritos aéreos da Califórnia que atendem a mais de 10 milhões de pessoas, ajudando reguladores e comunidades a desenvolver planos para limpar o ar. O software da empresa também está disponível para organizações focadas em saúde, imóveis, serviços financeiros, seguros e planejamento urbano para ajudá-los a entender melhor o perfil de poluição de uma cidade.

5. Roofstock

Para criar um mercado de residências unifamiliares ocupadas por locatários como investimentos



Roofstock é um mercado para a venda de residências unifamiliares ocupadas por locatários. Agora, as pessoas que desejam investir em imóveis podem facilmente encontrar e comprar uma propriedade para investimento online, mesmo que esteja longe de sua casa. A Roofstock fornece serviços de inspeção e conecta novos proprietários com a administração de propriedades. A empresa está crescendo rapidamente, com US $ 1,8 bilhão investidos por meio da plataforma desde 2016 e um crescimento de dez vezes em vendedores e duas vezes em compradores entre julho de 2018 e 2019. Ela levantou outros US $ 50 milhões em financiamento em janeiro.

6. Olá Alfred

Por levar seu programa de concierge assistente residencial a 20 cidades em todo o país

Com o lançamento do programa Powered By Alfred, o programa de assistentes residenciais cresceu neste ano, triplicando o número de unidades disponíveis e se expandindo para 20 cidades. O serviço permite que os membros em prédios onde a Powered By Alfred esteja disponível terceirizem tarefas (receber um pacote, reservar um passeador de cães) para um funcionário da Hello Alfred - todos os quais trabalham em tempo integral. Sua expansão foi impulsionada por acordos com grandes imobiliárias para oferecer o serviço em seus edifícios: um acordo com a Greystar adicionou 450.000 unidades em 2019.

7. Mirvac

Para transformar estacionamentos em fazendas subterrâneas

A imobiliária australiana Mirvac passou 2019 lançando várias maneiras de utilizar melhor seu grande portfólio de edifícios residenciais e comerciais, incluindo a oferta de energia solar e baterias para seus clientes residenciais e a criação de espaços de coworking em seus empreendimentos de varejo para ajudar as pessoas a comprarem pessoalmente. de online. Mas seu desenvolvimento mais interessante foi a conversão de alguns de seus estacionamentos em fazendas urbanas subterrâneas. À medida que a cultura da cidade se afasta do carro, os estacionamentos estão se tornando redundantes, então a empresa fez uma parceria com a startup agritech Farmwall para construir espaços verdes sob seus prédios, que agora estão fornecendo produtos locais para alguns residentes.

8. Proxy

Para facilitar a navegação do dia a dia

O Proxy criou um sinal de identidade centrado na privacidade para que as pessoas possam interagir com dispositivos no mundo real, desde a construção de portas até carros e dispositivos conectados. O objetivo da empresa é substituir cartões-chave, crachás de funcionários e senhas por seu produto chamado Proxy Signal, que emite seu identificador exclusivo do smartphone de um usuário. O produto foi lançado em março de 2019, e empresas como Uber, Cloudflare e Accenture o adotaram para criar a entrada no lugar de chaveiros e IDs. Dezenas de milhares de sinais foram ativados nos primeiros meses de uso e dois terços dos usuários aproveitam o Proxy diariamente.

9. Better Place Forests

Para reimaginar o cemitério como um bosque memorial

A Better Place Forests tem como missão proteger as florestas, apresentando-as como uma alternativa sustentável aos cemitérios, que ocupam uma grande quantidade de imóveis em áreas urbanas e suburbanas. Em vez disso, a Better Place abriu seu primeiro memorial em Point Arena, Califórnia, em junho passado, uma floresta de sequoias costeiras para pessoas que optam por ser cremadas após a morte. Famílias ou indivíduos que compram uma árvore ainda podem homenagear seu ente querido falecido com um marcador. A empresa atua no manejo florestal sustentável, buscando minimizar o risco de incêndio. Além disso, trabalha com a One Tree Planted, uma organização sem fins lucrativos que planta árvores para cada árvore que a Better Place vende em suas florestas. A Better Place Forests abriu sua segunda floresta em Santa Cruz, Califórnia, no final de 2019, e anunciou planos de expansão para as áreas do noroeste do Pacífico e Colorado.

10. Area15

Por estrear um shopping experimental de última geração no deserto de Las Vegas

A Area15 busca trazer a economia de experiência de lojas ou sites únicos em um único local imersivo e holístico. Localizada em Las Vegas, perto da Strip, a Area15 será ancorada por uma nova exposição Meow Wolf (programada para abrir no outono de 2020) do coletivo de arte de Santa Fé; uma série rotativa de peças de arte no estilo Burning Man; e uma lombada no meio do espaço que será programada em parte pelos usuários (atirando um canhão de confete, por exemplo). Ao contrário da maioria dos destinos de Las Vegas, o Area15 planeja ser adequado para crianças - pelo menos durante o dia. O espaço também está atraindo uma série de outras experiências atraentes, de um fliperama de realidade mista nômade a um bar de fliperama Emporium, tornando a Area15 (uma peça na base secreta do governo no deserto, a Área 51) um ímã para o melhor da experiência economia em um só lugar.

Leia mais sobre Fast Company ’ s Empresas mais inovadoras:

  • As 50 empresas mais inovadoras do mundo em 2020
  • Como o Snap desafiou os odiadores e continua reinventando o jogo de mídia social
  • A pegada está provando que a sustentabilidade pode escalar
  • O futuro das roupas: essas 3 startups ajudam você a alugar ou revender itens do dia a dia