Como a ideia da casinha evoluiu em 2020

A solução de habitação de tamanho pequeno, mas potencialmente grande em impacto, deu grandes passos.

Como a ideia da casinha evoluiu em 2020

Se você morou com colegas de quarto durante a pandemia, 2020 pode ter parecido que você já estava morando em uma casa minúscula, apenas uma que você compartilhou com outras pessoas de quem você pode ter passado a não gostar tanto. Talvez você tenha começado a fantasiar seriamente sobre morar sozinho em uma casa minúscula. A experiência nem sempre é tão idílica quanto os programas de casas minúsculas a retratam. Mas se 200 pés quadrados podem não ser a quantidade ideal de espaço para viver para todos, ainda é verdade que casas menores são uma parte viável da solução para os desafios de moradias populares e falta de moradia. Aqui estão algumas das maneiras que o campo avançou este ano.



[Imagens de origem: serezniy / iStock, NeilLockhart / iStock]

A impressão 3D está tornando pequenas casas mais rápidas e baratas de construir

Em março, nos arredores de Austin, impressoras 3D gigantes espalharam uma mistura parecida com concreto para formar as paredes de seis pequenas casas em uma pequena comunidade projetada para pessoas que costumavam ser desabrigadas cronicamente. Icon, a empresa que projetou a tecnologia, também está trabalhando com uma organização sem fins lucrativos para construir um bairro impresso em 3D para pessoas que vivem em extrema pobreza no México. (Essas casas são mais espaçosas do que muitas casas minúsculas, com 500 pés quadrados.) Em última análise, a Icon projeta que a tecnologia poderia cortar os custos pela metade e tornar as casas duas vezes mais rápidas de construir do que a construção padrão. A Mighty Buildings, outra startup, criou um processo inovador que torna possível imprimir em 3D mais da estrutura de uma pequena casa, incluindo o telhado.



[Foto: ícone de cortesia]

Grandes cidades estão começando a legalizar pequenas casas sobre rodas



Enquanto um número crescente de cidades permite que os proprietários construam pequenas casas em quintais ou convertam garagens, um punhado de cidades está dando o próximo passo: permitir que as pessoas vivam legalmente em pequenas casas sobre rodas. A versão com rodas é muito mais barata do que construir sobre uma fundação, tornando as casas mais acessíveis a mais pessoas; uma ADU (unidade de habitação acessível) padrão em algumas cidades pode custar $ 250.000 para construir, enquanto uma pequena casa sobre rodas pode custar tão pouco quanto $ 50.000. Como as casas podem caber facilmente em quintais existentes, é uma maneira simples e rápida de adicionar mais moradias em áreas onde a baixa oferta de apartamentos aumentou o aluguel. San Jose, Califórnia, é uma das últimas cidades a redigir um novo decreto permitindo as casas. Em um programa na cidade, estudantes que lutam contra a falta de moradia estão aprendendo como construir suas próprias casas e, então, morar nelas.

[Foto: Edifícios poderosos]

Novas soluções estão proliferando

À medida que designers e empreendedores se concentram mais no desafio de moradias populares, o número de novas soluções continua a crescer, tanto em modelos de negócios inovadores quanto nos próprios designs de casas. Algumas empresas estão trabalhando para tornar as unidades residenciais acessórias mais acessíveis, como a United Dwelling, uma startup com sede em Los Angeles que converte garagens e quintais subutilizados em apartamentos e mantém os custos baixos para os proprietários por unidades de manufatura em escala e oferecendo opções de financiamento flexíveis, incluindo a oferta de unidade sem nenhum custo e, em seguida, dividindo o aluguel com o proprietário. Oby, uma nova cooperativa de propriedade de trabalhadores na Bay Area, assina contratos com proprietários de casas para alugar quintais em arrendamentos de 99 anos, criando novas casas de quintal que serão permanentemente acessíveis para trabalhadores de baixa renda.



[Foto: Connect Homes]

Muitos arquitetos estão redesenhando pequenas moradias para pessoas que vivem sem teto ou para uso em desastres. Uma empresa chamada Connect Homes, por exemplo, constrói minúsculos abrigos modulares em fábricas, projetados para serem acessíveis e fáceis de entregar na carroceria de um caminhão. Como outras casas minúsculas, eles podem servir de alojamento de emergência até que um alojamento de apoio permanente seja construído. Um site lançado este ano, o Rapid Shelter Innovation Showcase, inclui dezenas de outros projetos recentes para abrigos de emergência, incluindo o Boxabl, uma casa pré-fabricada de 375 pés quadrados projetada para se desdobrar ao chegar em um local. Como o impacto econômico do COVID-19 continua a colocar mais americanos em risco de perder moradias - ou precisam de moradias mais baratas - as pequenas casas provavelmente continuarão a crescer como parte da solução.