A primeira aldeia ecológica de alta tecnologia do mundo reinventará os subúrbios

A aldeia ReGen, na Holanda, irá coletar e armazenar sua própria água e energia, cultivar seus próprios alimentos e processar muitos de seus próprios resíduos. Além disso: sem carros.

A primeira aldeia ecológica de alta tecnologia do mundo reinventará os subúrbios

A meia hora de viagem de Amsterdã, um pedaço de terra agrícola está programado para se tornar um novo tipo de bairro. Fazendas verticais, junto com campos e pomares tradicionais ao redor das casas, fornecerão alimentos para as pessoas que vivem nelas. O desperdício de alimentos se transformará em ração para peixes para a aquicultura local. As casas filtrarão a água da chuva, mas não terão calçadas. Uma plataforma de tecnologia de sistema operacional de aldeia usará IA para gerenciar simultaneamente sistemas de energia renovável, produção de alimentos, abastecimento de água e resíduos.

O bairro de 50 acres, que será quase autossuficiente, já que coleta e armazena água e energia, cultiva alimentos e processa grande parte de seus próprios resíduos, foi inicialmente planejado para construção em 2017. Os desenvolvedores, chamados ReGen Villages , lutou com a burocracia - a área, em um pedaço de terra que costumava ser subaquático, mas foi recuperado na década de 1960 quando um paredão foi construído - tem regulamentos que tornam difícil para alguém que não seja um proprietário individual construir em um terreno que é usado principalmente para agricultura agora. Mas depois que o projeto finalmente obteve a aprovação do governo neste mês, ele está pronto para dar os próximos passos.

[Foto: ReGen Villages]



Podemos conectar um bairro da maneira que deveria estar conectado, que gira em torno dos recursos naturais, diz James Ehrlich, fundador da ReGen Villages. Se o projeto levantar o financiamento final necessário para iniciar a construção, o que agora é um campo simples terá novos canais, pântanos e lagoas que podem absorver as águas pluviais (a área está sete metros abaixo do nível do mar e em risco de inundação) e atrair aves migratórias. A terra será plantada com árvores, jardins e florestas de alimentos. Jardins verticais dentro de estufas irão produzir alimentos em uma pequena área. As 203 novas casas, desde pequenas e geminadas até vilas maiores, proporcionarão as moradias necessárias em uma área onde a população pode dobrar em 15 anos. O custo das casas varia de 200.000 a 850.000 euros.

À medida que as cidades ficam cada vez mais caras e lotadas, Ehrlich acredita que esse tipo de desenvolvimento pode se tornar mais comum. Nos últimos anos, realmente vimos que o mercado mudou e que há um esvaziamento das cidades, diz ele. Eles são muito caros e a qualidade de vida está diminuindo, e por mais que a geração do milênio ou os jovens realmente queiram estar na cidade, o fato é que eles realmente não podem pagar por isso. . . as tendências estão realmente se movendo em direção a esse tipo de desenvolvimento de bairro fora das cidades.

[Foto: ReGen Villages]

Também é necessário repensar a infraestrutura para que funcione com mais eficiência e com menor impacto ambiental. O novo desenvolvimento considera tudo - de eletricidade a esgoto - como um sistema interligado, e o software conecta as peças. Carros elétricos, por exemplo, que serão estacionados no perímetro do bairro para manter as ruas acessíveis, podem armazenar parte da energia extra dos painéis solares do bairro e outras energias renováveis.

A vizinhança funciona de maneira diferente da maioria. Devido à expectativa de chegada de carros autônomos nos próximos anos, e para incentivar a caminhada e o ciclismo, as casas não foram projetadas com estacionamento; uma nova linha de ônibus ao longo do bairro, com uma faixa exclusiva para ônibus, pode levar os residentes à cidade de Almere ou a Amsterdã. (Como em outras partes da Holanda, ciclovias separadas também se conectam à cidade.) A água virá principalmente da coleta da chuva. A agricultura local, incluindo a criação de frangos e peixes, fornecerá uma grande parte do abastecimento local de alimentos. Se os vizinhos se oferecerem para a comunidade - jardinar, dar aulas de ioga ou cuidar de idosos, por exemplo - a comunidade usará um banco de tempo baseado em blockchain para controlar suas horas e, em seguida, oferecer um desconto nas taxas de HOA.

[Foto: ReGen Villages]

Uma máquina viva, um sistema que usa plantas e árvores para filtrar o esgoto e um digestor anaeróbico separado, pode lidar com o esgoto da vizinhança e fornecer irrigação ou água reutilizada em sistemas de energia. Um sistema de processamento de alimentos e resíduos animais usará moscas-pretas e vermes aquáticos para digerir os resíduos e criar rações para galinhas e peixes. Outros resíduos domésticos - como latas e garrafas - serão tratados pelo sistema de reciclagem municipal, pelo menos inicialmente.

É um projeto que Ehrlich acredita ser viável em outro lugar, embora possa não se encaixar facilmente nos regulamentos existentes e precisaria de apoio político. (Alguns outros agrihoods, bairros com agricultura embutida, já existem, como Dois Lani no Havaí, que também usa energia renovável e coleta um pouco da água da chuva.)

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Sabemos que governos em todo o mundo estão em uma situação desesperadora para construir provavelmente mais de um bilhão de novas casas ao redor do mundo, diz ele. É uma terrível crise imobiliária. Ao mesmo tempo, eles lutam com uma série de coisas: o interesse comercial dos fazendeiros, os interesses comerciais dos incorporadores imobiliários tradicionais, empresas materiais que têm uma maneira de fazer as coisas que fazem há 100, 150 anos. A maioria das regras nos livros se relaciona a esse pensamento em escala distrital - da eletricidade baseada na rede, da água em escala distrital, de esgoto em escala distrital.

O financiamento é outro desafio: enquanto os incorporadores imobiliários típicos buscam grandes taxas de retorno e saídas rápidas, a ReGen Villages planeja permanecer envolvida em seus empreendimentos e obter retornos de longo prazo de um dígito. A empresa ainda está levantando a última rodada de dinheiro necessária para o novo empreendimento. Como Almere tem regulamentos que não permitem alta densidade, o desenvolvimento inicial também será mais caro. Mas assim que for construído - algo que Ehrlich espera que aconteça em 2019 - outros podem seguir mais rapidamente. Temos acesso a muito dinheiro realmente grande que está esperando que terminemos o próximo piloto e, por isso, precisamos da prova de conceito, diz ele.

A empresa tem planos de construir empreendimentos futuros perto de cidades como Lund, na Suécia, e Lejre-Hvalso, na Dinamarca, e espera levar uma versão de baixo custo dos bairros aos países em desenvolvimento. Podemos imaginar ir para a Índia rural, África Subsaariana, onde sabemos que os próximos 2 [bilhões] a 3 bilhões de pessoas virão ao planeta e onde sabemos que centenas de milhões de pessoas estão se mudando para a classe média, ele diz. E [queremos] chegar lá o mais rápido possível para fornecer novos tipos de subúrbios, novos tipos de bairros.